• Lokalizacja: Obłotne, ul. Chabrowa
• Powierzchnia: 1472 m2
• Przeznaczenie: Budowlana
• Cena za m2: 156 zł/m2
• Cena: 229 632 zł

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1472 m² (oznaczenie 83/8) zlokalizowaną w spokojnej i malowniczej miejscowości Obłotne przy ul. Chabrowej.

Przeznaczenie działki – idealne miejsce na Twój dom!

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MN-1, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Można na niej wybudować:

• Dom jednorodzinny wolnostojący o maksymalnie 2 kondygnacjach nadziemnych (np. parter + użytkowe poddasze)
• Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 25–45°, pokryte dachówką ceramiczną lub dachówkopodobną
• Powierzchnia zabudowy do 35% obszaru działki
• Możliwość zagospodarowania przestrzeni na teren zielony, miejsca rekreacyjne lub ogród – minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
• Garaż, budynek gospodarczy lub altanę jako obiekty towarzyszące

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd i pełną komunikację.

Dostępne media

• Prąd
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja (w drodze przy sąsiedniej działce 83/5)

Dodatkowa możliwość zakupu

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (oznaczenie 83/9) o powierzchni 1433 m², co daje szansę na powiększenie przestrzeni i realizację większego projektu.

Atuty lokalizacyjne – doskonała komunikacja i bliskość natury

• Bardzo dobra komunikacja z drogą ekspresową S3, co zapewnia szybki dojazd do kluczowych miejscowości w regionie
• Dojazd do centrum Zielonej Góry zajmuje zaledwie 23 minuty
• Do centrum Sulechowa tylko 4 minuty
• Działka położona w otoczeniu pól uprawnych i lasów, co zapewnia wyjątkowy spokój i świeże powietrze
• W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących kameralne otoczenie
• Bliskość terenów rekreacyjnych, doskonałych do spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku na łonie natury

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!