• Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Działkowa
• Powierzchnia użytkowa : 81,19  m2
• Powierzchnia działki: 227,12 m2 + 531 m2 (dzierżawa od miasta)
• Powierzchnia użytkowa parter: 40,67 m2
• Powierzchnia użytkowa piętro: 40,52 m2
• Ilość pokoi: 3
• Rok budowy: 2020 r.
• Cena: 1 320 000 zł
• Cena za m2 (pow. użytkowa): 16 258 zł/m2
• Opłaty: 700 zł/mc (100 zł czynsz + media)

Zielona Góra, ul. Działkowa – dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i domkiem saunowym w centrum miasta, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu!

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w ścisłym centrum Zielonej Góry przy ul. Działkowej.

🏡 Powierzchnia i układ

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81,19 m². Do prezentowanej nieruchomości przynależy działka o powierzchni 227,12 m² (zgodnie z udziałami w nieruchomości wspólnej).

Dodatkowo właściciel dzierżawi od miasta działkę o powierzchni 531 m², co daje możliwość korzystania z wyjątkowo przestronnego ogrodu.

🛑 Istnieje możliwość rozbudowy budynku o ok. 40 m² (wydane warunki zabudowy).

Technologia i standard

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z użyciem najwyższej jakości materiałów:

• ściany z bloczków silikatowych/betonu komórkowego z ociepleniem styropianem grafitowym EPS 15 cm,

• stropy monolityczne żelbetowe,

• dach płaski w formie stropodachu ocieplony styropianem EPS 22 cm,

• aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa,

• płyta fundamentowa żelbetowa ocieplona XPS + EPS,

• wysoki standard izolacyjności i energooszczędności.

Wyposażenie i instalacje

Dom gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie:

• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) z zasobnikiem,

• zmiękczacz wody,

• klimatyzacja,

• alarm,

• nawodnienie ogrodu, kran zewnętrzny,

• ładowarka do samochodu elektrycznego,

• oświetlenie ogrodowe.

Ogród i strefa relaksu

Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu:

• zadaszony taras z częścią wypoczynkową,

• domek saunowy z prysznicem, WC i strefą relaksu, – ok 30m2

• wiata z miejscem na przechowywanie,

• wygodna przestrzeń parkingowa.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w sercu miasta – przy ul. Działkowej. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• hipermarket spożywczy,

• market budowlany,

• centrum handlowe,

• piekarnia,

• przystanek autobusowy i ścieżka rowerowa.

Atuty oferty

• wysoka jakość wykonania i energooszczędność,

• dom w pełni urządzony, gotowy do zamieszkania,

• duży ogród w centrum miasta,

• możliwość rozbudowy,

• osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota i monitoringiem,

• dodatkowe udogodnienia: sauna, klimatyzacja, ładowarka do samochodu elektrycznego.

• przestronny parking

👉 Ta nieruchomość to rzadkość na rynku – połączenie komfortu mieszkania w domu z dużym ogrodem z lokalizacją w samym centrum miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację!

💁‍♂️ tel. 500 000 187