• Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Fabryczna
• Powierzchnia użytkowa : 44,90  m2
• Ilość pokoi: 2
• Piętro: 1/3
• Winda: Brak
• Forma własności: pełna własność
• Cena: 359 200 zł
• Cena za m2: 8000 zł/m2
• Opłaty do wspólnoty: 400 zł

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,90 m², położone na pierwszym piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Fabrycznej w Zielonej Górze.

Budynek jest po termomodernizacji, a obecnie trwa modernizacja klatek schodowych, co dodatkowo podnosi standard nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• salon

• sypialnia

• oddzielna kuchnia

• łazienka z WC

• garderoba

• przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie nie posiada balkonu.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny

• czynsz do wspólnoty: ok. 400 zł

• dodatkowo płatny prąd i gaz

• miejsca parkingowe ogólnodostępne pod kamienicą

Lokal nie wymaga nakładów finansowych – jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie, choć obecnie urządzony w klasycznym, starszym stylu.

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej:

• Lidl, Biedronka

• park handlowy

• ok. 1 km do Centrum Handlowego Focus Mall

• ok. 500 m do rynku owocowo-warzywnego

Dogodny dojazd do centrum miasta.

INFORMACJA DLA INWESTORA:

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane od 1,5 roku za kwotę 1 700 zł miesięcznie.

Istnieje możliwość:
✔ zakupu mieszkania z zachowaniem najemców (gotowa inwestycja od pierwszego dnia),
✔ wypowiedzenia umowy najmu z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości na wynajem w dobrej lokalizacji.

SZAI Nieruchomości
Profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i najmie nieruchomości.