• Lokalizacja: Zielona Góra, Nowy Kisielin
• Powierzchnia działki: 1,0809 ha (10 809 m²)
• Powierzchnia użytkowa domu: 435,10 m²
• Powierzchnia zabudowy: 562,32 m²
• Powierzchnia stawu: ok. 3 200 m²
• Rok budowy: 2011 r.
• Garaż: dwustanowiskowy 41,55 m2
• Ogrzewanie: gazowe, ogrzewanie podłogowe
• Cena: 4 999 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Nowym Kisielinie, położona na działce o powierzchni 1,0809 ha. Na posesji znajduje się przestronny dom o powierzchni użytkowej 435,10 m², zadbany ogród oraz prywatny, zarybiony staw o powierzchni około 3 200 m², z pomostem i wyspą.

Dom i układ pomieszczeń

Dom oferuje m.in.:

• przestronny salon o powierzchni 47 m²,
• dużą kuchnię o powierzchni 37,44 m²,
• cztery sypialnie,
• 3 łazienki oraz 2 osobne WC,
• garderobę, spiżarnię, pralnię i pomieszczenia gospodarcze,
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni 41,55 m².

Integralną częścią budynku jest niezależne mieszkanie o powierzchni około 39,95 m², posiadające własne wejście, pokój z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę i korytarz. Może ono pełnić funkcję strefy dla gości, rodziny lub przestrzeni do pracy.

Standard

Dom został wybudowany w 2011 roku. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:

• ogrzewanie podłogowe,
• ogrzewanie gazowe,
• okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi,
• centralny odkurzacz,
• dwa kominki, w tym jeden w kuchni z systemem nawiewu ciepłego powietrza,
• miejską wodę i kanalizację.

Kuchnia została wykonana około 3 lata temu.

Ogród i staw

Największym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Na ponad hektarowej działce znajduje się:

• prywatny, zarybiony staw o powierzchni około 3 200 m²,
• pomost i wyspa,
• zadbany ogród z bogatą roślinnością,
• miejsce na ognisko,
• zadaszone miejsce do grillowania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Nowego Kisielina, z dobrym dostępem do centrum Zielonej Góry oraz trasy S3.

MPZP i plan ogólny

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z planem ogólnym nieruchomość znajduje się w strefie 106SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze atuty

• działka o powierzchni 1,0809 ha,
• dom o powierzchni użytkowej 435,10 m²,
• prywatny staw,
• niezależne mieszkanie z osobnym wejściem,
• garaż dwustanowiskowy,
• dwa kominki,
• zadbany ogród,
• spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Zielonej Góry i S3.

Szczegółowy układ pomieszczeń

Ze względu na prywatny charakter nieruchomości szczegółowy rzut pomieszczeń nie został opublikowany. Poważnie zainteresowanym klientom udostępnimy pełny rzut nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

SZAI Nieruchomości

KLAUZULA INFORMACYJNA

Prezentowane informacje opracowano na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dokumentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności lub nieścisłości w przekazanych danych.